Отбасы банкінің аралық қарызы
Отбасы банкінің депозитінде тұрғын үй құнының 50%-ын жинаған адамдарға арналған ипотекалық өнім. Мөлшерлемесі 8,5% — тұрғын үй қарызынан жоғары, бірақ ұзақ кезек күтпей-ақ қолжетімді.
Мөлшерлемелерді, ЖТСМ мен шарттарды редакция ҚР Ұлттық Банкі, ҚНРДА деректері және банктер мен МҚҰ ресми сайттары бойынша тексереді.
Бұл өнімнің жалғыз операторы. Толық шарттар — банк бетінде.
Аралық қарыз — Отбасы банкінің депозитінде тұрғын үй құнының кемінде 50%-ын жинаған, бірақ жеңілдікті мөлшерлемемен тұрғын үй қарызын алу үшін бағалау көрсеткіші әлі жеткіліксіз клиенттерге арналған ипотекалық өнім.
Аралық қарыз шарттары (2026 жылдың 4 маусымынан бастап):
- Мөлшерлеме — жылдық 8,5% (бірыңғай, САТС 9–9,6%)
- Бастапқы жарна — депозитте тұрғын үй құнының кемінде 50%-ы
- Ең аз жинақтау мерзімі — 6 ай
- Ең аз бағалау көрсеткіші — 5 балл
- Аралық қарыз мерзімі — 3 жылға дейін
- Содан кейін — тұрғын үй қарызына ауысу: 6 жылға дейін, мөлшерлеме 3,5–5%
- Мақсаты: бірінші және екінші қол тұрғын үй, жер, құрылыс, жөндеу
Қалай жұмыс істейді: Отбасы банкінде депозит ашасыз, тұрғын үй құнының кемінде 50%-ын 6 ай ішінде жинайсыз, бағалау көрсеткіші 5-ке жетеді де қалған сомаға аралық қарыз аласыз. 1–3 жылдан кейін бағалау көрсеткіші қажетті деңгейге жеткенде қарыз 3,5–5% мөлшерлемемен тұрғын үй қарызына ауысады.
Нені ескеру керек: аралық қарыз кезінде пайыздар борыштың бүкіл сомасына есептеледі. Клиент бір мезгілде қарыз бойынша пайыз төлейді және жинақтауды жалғастырады — бұл тұрғын үй қарызымен салыстырғанда жалпы артық төлемді арттырады.
3 жыл күтуге дайынсыз ба? Онда тұрғын үй қарызына бірден жинақтаған жөн — мөлшерлеме 3,5%-дан, аралық кезеңде артық төлем жоқ.
Ақпарат анықтамалық сипатта. Өзекті шарттарды Отбасы банкінің сайтынан нақтылаңыз.
Жиі қойылатын сұрақтар
Отбасы банкінің аралық қарызы бойынша мөлшерлеме қандай?
Қандай бастапқы жарна қажет?
Аралық қарыз қанша мерзімге беріледі?
Аралық қарыз тұрғын үй қарызынан неімен ерекшеленеді?
Басқа ипотека бағдарламалары
Льготты мөлшерлеме 7%, бірінші төлем 20%, балалары болса 25% ықтысайтыңыз.
Отбасы банкі арқылы мемлекеттік бағдарлама. Мөлшерлеме 7%-дан, көпбалалы және әлеуметтік осал топтарға басымдық.
Жас отбасылар үшін мемлекеттік бағдарлама. 10 млн ₸ дейін субсидия. Мөлшерлеме 5%-дан.
Ең төмен мөлшерлеме — 3,5%-дан. 3 жыл жинақтау және тұрғын үй құнының 50%-ын депозитте жинау қажет. 25 жылға дейін.
Дайын пәтерлер және үйлер. Коммерциялық мөлшерлеме жылдық 12%-дан.
Ұйындылау орнынан жаңа пәтерлер. Ұйындылаушылардан льготалар, мөлшерлеме 12,5%-дан.
Ипотеканы басқа банкке төмен мөлшерлемемен қайта ресімдеңіз.