BankExpert.kz

Ипотека по программе 7-20-25

Государственная льготная ипотека: ставка 7% годовых, первоначальный взнос от 20%, срок до 25 лет.

Информация проверена финансовыми экспертами

Данные о ставках и условиях ипотеки сверяются редакцией с официальными источниками банков и операторов госпрограмм.

7-20-25 — государственная программа льготного ипотечного кредитования, действующая в Казахстане с 2018 года и продолжающая работать в 2026 году. Названа по ключевым условиям: ставка 7% годовых, первоначальный взнос от 20%, срок кредита до 25 лет.

Условия программы:

  • Ставка — 7% годовых
  • Первоначальный взнос — от 20% стоимости жилья
  • Срок — до 25 лет
  • Максимальная сумма зависит от региона (точные лимиты уточняйте в банке-участнике)

Кому подходит: гражданам РК, не имеющим в собственности другого жилья, с подтверждённым доходом, достаточным для обслуживания кредита. Программа ориентирована в первую очередь на покупку жилья на первичном рынке.

Как оформить: выбрать банк-участник программы, подать заявку с пакетом документов, дождаться одобрения и оценки платёжеспособности. Финансирование осуществляется через банки второго уровня.

Что учесть: количество жилья по программе ограничено выделяемыми траншами, поэтому условия и доступность могут меняться в течение года. С 1 июля 2026 года планируется привязка предельной ГЭСВ по ипотеке к размеру первоначального взноса — это может затронуть и льготные программы (норма обсуждается и может быть перенесена).

Информация носит справочный характер. Точные и актуальные условия уточняйте в банках-участниках программы.

Частые вопросы

Какая ставка и первоначальный взнос по программе 7-20-25?
Ставка — 7% годовых, первоначальный взнос — от 20% стоимости жилья, срок кредита — до 25 лет. Максимальная сумма зависит от региона, уточняйте в банке-участнике.
Кто может участвовать в программе?
Граждане РК, не имеющие в собственности другого жилья, с подтверждённым доходом, достаточным для обслуживания кредита. Программа ориентирована прежде всего на покупку жилья на первичном рынке.
Какие банки участвуют в программе 7-20-25?
Среди участников — Банк ЦентрКредит, Halyk Bank, Евразийский банк, Freedom Bank, Altyn Bank, Банк РБК и ForteBank. Доступность зависит от выделяемых траншей и может меняться в течение года.

Другие программы ипотеки

Программа Наурыз

Госпрограмма через Отбасы банк. Ставка от 7%, приоритет многодетным и социально уязвимым.

Бакытты Отбасы

Госпрограмма для молодых семей. Субсидия до 10 млн ₸. Ставка от 5%.

Жилищный заём Отбасы банка

Самая низкая ставка — от 3,5%. Нужно копить 3 года и накопить 50% стоимости жилья на депозите. Срок до 25 лет.

Промежуточный заём Отбасы банка

Накопите 50% на депозите — получите ипотеку под 8,5% на срок до 3 лет с переводом в жилищный заём от 3,5%.

На вторичном рынке

Готовые квартиры и дома. Коммерческая ставка 14-18% годовых.

На первичном рынке/новостройки

Новые квартиры у застройщика. Льготы от застройщиков, ставка от 12%.

Рефинансирование ипотеки

Переоформи ипотеку в другом банке под более низкую ставку.

Точный расчёт ипотеки

Рассчитайте ежемесячный платёж, переплату и сумму к возврату по вашим условиям — стоимость жилья, взнос, срок и ставка.

Открыть калькулятор