Жилищный заём Отбасы банка
Основной ипотечный продукт системы жилищных строительных сбережений. Ставка от 3,5% — самая низкая на рынке Казахстана, но требует терпения: 3 года накоплений и 50% от стоимости жилья на депозите.
Ставки, ГЭСВ и условия редакция проверяет по данным Нацбанка РК, АРРФР и официальных сайтов банков и МФО.
Единственный оператор этого продукта. Подробные условия — на странице банка.
Жилищный заём — основной продукт Отбасы банка в рамках системы жилищных строительных сбережений. Это самая выгодная ипотека в Казахстане по ставке, но она требует дисциплины и времени: клиент сначала копит, а потом получает заём на остаток стоимости жилья.
Условия жилищного займа:
- Ставка — от 3,5% до 5% годовых (ГЭСВ 3,6–6,9%)
- Первоначальный взнос — не менее 50% от стоимости жилья (накопленные на депозите)
- Срок накопления — минимум 3 года регулярных пополнений
- Оценочный показатель — не менее ОП-16
- Максимальная сумма — до 100 млн теңге
- Срок займа — до 25 лет
- Назначение: первичное и вторичное жильё, строительство, ремонт
Как это работает: вы открываете депозит в Отбасы банке и в течение 3 лет регулярно его пополняете. Когда накопите 50% от стоимости жилья и достигнете оценочного показателя ОП-16, банк выдаёт жилищный заём на оставшуюся сумму по ставке от 3,5%.
Чем дольше копите — тем ниже ставка. Если перевыполнить условия (копить дольше 3 лет или накопить больше 50%), ставка по займу снижается ещё больше.
Не хотите ждать 3 года? Есть два альтернативных пути через Отбасы банк:
- Промежуточный заём — доступен через 6 месяцев при ОП-5, ставка 8,5%, потом конвертируется в жилищный
- Предварительный заём — через госпрограммы (Бакытты Отбасы, Свой дом), ПВ от 10–20%, ставка от 5%
Информация носит справочный характер. Актуальные условия уточняйте на сайте Отбасы банка.
Частые вопросы
Какая ставка по жилищному займу Отбасы банка?
Сколько нужно копить для жилищного займа?
Чем жилищный заём отличается от промежуточного?
На какую сумму можно получить жилищный заём?
Другие программы ипотеки
Льготная ставка 7%, первый взнос 20%, скидка 25% при наличии детей.
Госпрограмма через Отбасы банк. Ставка от 7%, приоритет многодетным и социально уязвимым.
Госпрограмма для молодых семей. Субсидия до 10 млн ₸. Ставка от 5%.
Накопите 50% на депозите — получите ипотеку под 8,5% на срок до 3 лет с переводом в жилищный заём от 3,5%.
Готовые квартиры и дома. Коммерческая ставка от 12% годовых.
Новые квартиры у застройщика. Льготы от застройщиков, ставка от 12,5%.
Переоформи ипотеку в другом банке под более низкую ставку.