7-20-25 бағдарламасы бойынша ипотека
Мемлекеттік жеңілдікті ипотека: жылдық мөлшерлеме 7%, бастапқы жарна 20%-дан, мерзімі 25 жылға дейін.
Ипотека мөлшерлемелері мен шарттары туралы деректерді редакция банктер мен мемлекеттік бағдарлама операторларының ресми дереккөздерімен салыстырады.
7-20-25 — Қазақстанда 2018 жылдан бері қолданыста болып, 2026 жылы жұмысын жалғастырып жатқан жеңілдікті ипотекалық несиелеудің мемлекеттік бағдарламасы. Атауы негізгі шарттардан шыққан: жылдық мөлшерлеме 7%, бастапқы жарна 20%-дан, несие мерзімі 25 жылға дейін.
Бағдарлама шарттары:
- Мөлшерлеме — жылдық 7%
- Бастапқы жарна — тұрғын үй құнының 20%-дан
- Мерзімі — 25 жылға дейін
- Ең жоғары сома өңірге байланысты (нақты лимиттерді банктен нақтылаңыз)
Кімге қолайлы: меншігінде басқа тұрғын үйі жоқ, несиені өтеуге жеткілікті расталған кірісі бар ҚР азаматтарына. Бағдарлама бірінші кезекте бастапқы нарықтан тұрғын үй сатып алуға бағытталған.
Қалай рәсімдеу керек: бағдарламаға қатысушы банкті таңдау, құжаттар топтамасымен өтінім беру, мақұлдау мен төлем қабілеттілігін бағалауды күту. Қаржыландыру екінші деңгейлі банктер арқылы жүзеге асырылады.
Нені ескеру керек: бағдарлама бойынша тұрғын үй саны бөлінетін транштармен шектелген, сондықтан шарттар мен қолжетімділік жыл ішінде өзгеруі мүмкін. 2026 жылғы 1 шілдеден бастап ипотека бойынша шекті ЖТСМ-ді бастапқы жарна мөлшеріне байланыстыру жоспарлануда (норма талқылануда және кейінге қалдырылуы мүмкін).
Ақпарат анықтамалық сипатта. Нақты және өзекті шарттарды бағдарламаға қатысушы банктерден нақтылаңыз.
Жиі қойылатын сұрақтар
7-20-25 бағдарламасы бойынша мөлшерлеме мен бастапқы жарна қандай?
Бағдарламаға кім қатыса алады?
7-20-25 бағдарламасына қандай банктер қатысады?
Басқа ипотека бағдарламалары
Отбасы банкі арқылы мемлекеттік бағдарлама. Мөлшерлеме 7%-дан, көпбалалы және әлеуметтік осал топтарға басымдық.
Жас отбасылар үшін мемлекеттік бағдарлама. 10 млн ₸ дейін субсидия. Мөлшерлеме 5%-дан.
Ең төмен мөлшерлеме — 3,5%-дан. 3 жыл жинақтау және тұрғын үй құнының 50%-ын депозитте жинау қажет. 25 жылға дейін.
Депозитте 50% жинаңыз — 3 жылға дейін 8,5% мөлшерлемемен ипотека алыңыз, содан кейін 3,5%-дан тұрғын үй қарызына ауысады.
Дайын пәтерлер және үйлер. Коммерциялық мөлшерлеме жылдық 14-18%.
Ұйындылау орнынан жаңа пәтерлер. Ұйындылаушылардан льготалар, мөлшерлеме 12%-дан.
Ипотеканы басқа банкке төмен мөлшерлемемен қайта ресімдеңіз.