7-20-25 бағдарламасы бойынша ипотека
Мемлекеттік жеңілдікті ипотека: жылдық мөлшерлеме 7%, бастапқы жарна 20%-дан, мерзімі 25 жылға дейін.
Мөлшерлемелерді, ЖТСМ мен шарттарды редакция ҚР Ұлттық Банкі, ҚНРДА деректері және банктер мен МҚҰ ресми сайттары бойынша тексереді.
7-20-25 — 2026 жылы жұмыс істеп тұрған және 2029 жылды қоса алғанда дейін қолданылатын жеңілдікті ипотекалық несиелеудің мемлекеттік бағдарламасы. Атауы негізгі шарттардан шыққан: жылдық мөлшерлеме 7%, бастапқы жарна 20%-дан, несие мерзімі 25 жылға дейін. Бағдарламаның операторы — «Қазақстан тұрақтылық қоры» АҚ (ҚТҚ), несиелерді екінші деңгейдегі банктер береді. «7 20 25 бағдарламасы» деп сызықшасыз жазылған нұсқасы да кездеседі — бұл сол бағдарлама.
Бағдарлама шарттары (оператордың baspana72025.kz сайтындағы деректері, 07.10.2026):
- Мөлшерлеме — жылдық 7%, ЖТСМ — 7,2%
- Бастапқы жарна — тұрғын үй құнының 20%-ынан бастап
- Мерзімі — 25 жылға дейін
- Тұрғын үйдің шекті құны — 30 млн ₸ (Астана, Алматы және олардың маңындағы аймақтар, Ақтау, Атырау, Шымкент), 25 млн ₸ (Қарағанды), 20 млн ₸ (қалған өңірлер)
- Тұрғын үй — тек пайдалануға берілген бастапқы нарық, құрылыс салушыдан, тапсырыс берушіден немесе инвестордан (заңды тұлғадан)
Кімге қолайлы: еңбек және (немесе) кәсіпкерлік қызметтен расталған табысы бар, өтелмеген ипотекалық қарызы жоқ, өзінің және жұбайының соңғы 18 ай ішінде меншігінде тұрғын үйі болмаған және бағдарламаға бұрын қатыспаған ҚР азаматтарына. Бағдарлама жас шегін белгілемейді.
Қалай рәсімдеу керек: өңіріңіз үшін шекті құнға сай тапсырылған жаңа құрылысты таңдау, қатысушы банкке табыс пен бағдарлама шарттарына сәйкестігін растайтын құжаттармен өтінім беру, мақұлдауды күту. Қатысушы банктер: Bank CenterCredit, Halyk Bank, Еуразиялық банк, Bank Freedom Finance Kazakhstan (Freedom Bank), Bank RBK, ForteBank, Altyn Bank. Оператордың байланыс телефоны — +7 727 227-20-25.
Нені ескеру керек: 7% мөлшерлеме мен бағдарламаның басқа шарттарын банк емес, бағдарлама белгілейді, олар барлық қатысушы банкте бірдей. Банк несие қабілетін өзі бағалайды және бағдарламаға қайшы келмейтін талаптар қоса алады. Бағдарлама өмірді және кепілді сақтандыруды міндетті етпейді; егер банк сақтандыруды талап етсе, шығынды банк көтереді.
Ақпарат анықтамалық сипатта. Нақты және өзекті шарттарды baspana72025.kz сайтында және бағдарламаға қатысушы банктерден нақтылаңыз.
Жиі қойылатын сұрақтар
7-20-25 бағдарламасы бойынша мөлшерлеме мен бастапқы жарна қандай?
Бағдарламаға кім қатыса алады?
Астана мен Алматыда 7-20-25 бағдарламасы бойынша қанша береді?
Отбасы банк 7-20-25 бағдарламасына қатысады ма?
Бағдарлама бойынша қандай тұрғын үй сатып алуға болады — тек жаңа құрылыс па?
7-20-25 бағдарламасына қандай банктер қатысады?
Басқа ипотека бағдарламалары
Отбасы банкі арқылы мемлекеттік бағдарлама. Мөлшерлеме 7%-дан, көпбалалы және әлеуметтік осал топтарға басымдық.
Жас отбасылар үшін мемлекеттік бағдарлама. 10 млн ₸ дейін субсидия. Мөлшерлеме 5%-дан.
Ең төмен мөлшерлеме — 3,5%-дан. 3 жыл жинақтау және тұрғын үй құнының 50%-ын депозитте жинау қажет. 25 жылға дейін.
Депозитте 50% жинаңыз — 3 жылға дейін 8,5% мөлшерлемемен ипотека алыңыз, содан кейін 3,5%-дан тұрғын үй қарызына ауысады.
Дайын пәтерлер және үйлер. Коммерциялық мөлшерлеме жылдық 12%-дан.
Ұйындылау орнынан жаңа пәтерлер. Ұйындылаушылардан льготалар, мөлшерлеме 12,5%-дан.
Ипотеканы басқа банкке төмен мөлшерлемемен қайта рәсімдеңіз.